随着經濟全球化的發展,海外(wài)投資(zī)成爲中(zhōng)高收入居民資(zī)産配置的重要組成部分(fēn)。一(yī)般而言,選擇将一(yī)部分(fēn)資(zī)産配置于海外(wài)通常基于三個方面的需求:
①适應宏觀經濟的波動周期;
②通過資(zī)産多元化,對沖國别經濟的宏觀風險和彙率風險;
③随着更多居民選擇移民或者讓子女接受海外(wài)教育,資(zī)産的配置和生(shēng)活的跨境消費(fèi)支出需求相匹配,也是促成資(zī)産海外(wài)配置的重要因素。
未來,随着中(zhōng)國的對外(wài)開(kāi)放(fàng)和居民财富的積累,海外(wài)投資(zī)也将成爲中(zhōng)國居民資(zī)産配置的重要投資(zī)方向。
在衆多投資(zī)産品中(zhōng),房産具有較強的抗風險能力。因此,大(dà)多數高淨值人群更願意把錢投在房子上。由于國内房地産管控越來越嚴,中(zhōng)國投資(zī)者将眼光轉向國外(wài),海外(wài)房産其被視爲實現資(zī)産保值增值的絕佳選擇。
但投資(zī)房産也有它的缺點:投資(zī)回收期長、變現性差。一(yī)般來說,投資(zī)房産在房子出售變現之前,這些房子需要支付成本,比如水電(diàn)、物(wù)業費(fèi)用以及一(yī)些稅金、維修費(fèi)用;還有就是投資(zī)房産後,可能面臨出現現金流趨緊問題,就算将房子他租每月坐收租金,也不一(yī)定抵得上資(zī)金缺口。
而投資(zī)燕屋房産,不僅具有房産投資(zī)的所有優勢,還巧妙的避開(kāi)了其劣勢:
燕屋投資(zī)優勢①:屬于不動産投資(zī)
1、99年産權
2、平均每年一(yī)倍的收益
3、收益遠超一(yī)般房産投資(zī)
燕屋投資(zī)優勢②:屬于農業産品投資(zī)
1、出産燕窩
2、金絲燕不需要人工(gōng)飼養
3、穩定性遠超其他農業項目
燕屋投資(zī)優勢③:風險極低
1、不滿意五年無條件回購
2、明确的個人産權
燕屋投資(zī)優勢④:除了燕屋本身的增值空間,還有廣闊的燕窩市場價值
1、全球燕窩産量不足
2、燕窩内地消費(fèi)巨大(dà)
3、中(zhōng)國人口規模,正常人均消費(fèi)2公斤
4、增值空間巨大(dà),人口增加,燕窩消費(fèi)會随之增加
燕屋投資(zī)優勢⑤:投資(zī)者全程無憂
1、包燕屋建造
2、包燕窩管理
3、包燕窩銷售
4、包燕屋回購
燕屋投資(zī)優勢⑥:擁有源源不斷的現金流,不必擔心資(zī)金荒出現
1、燕窩産量收益
2、燕屋升值收益
燕屋價值=燕屋造價+燕窩盞數×1000馬币