希臘購房移民大(dà)熱，但怎樣“選房”你真的了解嗎(ma)?

希臘的每個區域的房産都有各自的特色， 怎樣的房源适合什麽類型的投資(zī)人，是我(wǒ)(wǒ)們以下(xià)将會讨論的話(huà)題。

随着“移民不移居”熱潮的推進，衆多中(zhōng)國投資(zī)人開(kāi)始關注移民項目和歐洲房源，其中(zhōng)25萬歐元的希臘購房移民項目因其辦理時間最短、投資(zī)金額最低和性價比最高等優勢，最受投資(zī)者青睐。

近年來，希臘的房産熱度持續攀升，選房源成了投資(zī)人最煩心的事情，下(xià)面我(wǒ)(wǒ)們将爲您分(fēn)析希臘房産分(fēn)布及區域特色：

市中(zhōng)心：出租率高适合投資(zī)人

希臘的市中(zhōng)心屬于老城區，地處熱鬧繁華的商(shāng)業區，各項交通設施都非常的便利。由于希臘市中(zhōng)心的名校衆多，雅典大(dà)學、雅典國家技術大(dà)學和雅典經濟與商(shāng)業大(dà)學等知(zhī)名大(dà)學齊聚老城區，教育資(zī)源豐富，吸引了當地及海外(wài)人士在此居住和生(shēng)活。自然而然的，房産出租率也是相當的高，平均年出租收益率3%。

就希臘市中(zhōng)心的房價來看，25萬歐元能買到使用面積70-80平左右的兩居室，40-50平左右的一(yī)居室價格在15萬左右，100平或更大(dà)的房産，價格大(dà)多30萬歐元或以上。與國内高不可攀的價格相比，希臘的房産覺得是投資(zī)理想選擇，最合适選擇購房移民的投資(zī)人。

西南(nán)區：名流衆多房價偏高

希臘西南(nán)區的房産從小(xiǎo)戶到大(dà)戶型，自北(běi)向南(nán)分(fēn)布，這一(yī)區域的房源大(dà)都是設計前衛，特色鮮明并且擁有開(kāi)闊視野和海景的别墅型。西南(nán)區與市中(zhōng)心的生(shēng)活設施一(yī)樣都是相當的健全，所有的交通設施也是高效便捷。

對希臘有所了解的國人都知(zhī)道，希臘的南(nán)部屬于新興的富人區，許多雅典的名流或家境殷實的人都在南(nán)部居住，房價相對其他區來說也是偏高。

而購房移民投資(zī)人最關心的還是房價和投資(zī)的回報值，在希臘的西南(nán)區，25萬歐元能買到使用面積50平左右的公寓，70-80平的兩居公寓約30萬歐左右。

雖然無法與市中(zhōng)心的高性價比所媲美，但是對于高淨值人士來說能夠擁有舒适的生(shēng)活，投資(zī)再多也是值得的。相關移民專家表示，西南(nán)區域非常适合度假、投資(zī)及高淨值人士。

東北(běi)區：房産設計感強公寓居多

希臘的東北(běi)區域是屬于傳統的富人區，這一(yī)區域周邊使館雲集，區域綠化及整體(tǐ)氛圍非常好，各大(dà)名校林立，國際學校衆多，是很多想爲孩子未來考慮的父母首選的區域。這一(yī)區域因獨特的地理位置，房源的建築設計感強且質量都是很高的。

東北(běi)區因居住人群的獨特性，房源多以别墅及複式公寓等大(dà)戶型爲主，25萬歐元能買到使用面積60-70平左右的公寓，非常适合想要舉家搬到希臘居住的投資(zī)人，這一(yī)區域的生(shēng)活氛圍濃，無論對于老人還是孩子都是相當理想的居住之地。

島上房産：獨棟别墅爲主适合度假

除了常規的房産類型，希臘還有一(yī)些房産是位于聖托裏尼島和克裏特島上的，這一(yī)區域的房産以聯排、獨棟别墅爲主，房價與市中(zhōng)心雅典的房價相比是要貴很多的。

在希臘這些島上的房源，房屋面積即爲使用面積，無公攤一(yī)說，但是會贈送花園和車(chē)位，精裝修不帶家具，還享有永久産權。對于購房移民的投資(zī)人來說，這一(yī)區域的房産可以作爲移民之後的度假之選，而想要作爲海外(wài)移民的投資(zī)項目，前三大(dà)區域是最佳的選擇。

希臘的每個區域的房産都有各自的特色，想要通過購房移民項目移民希臘的投資(zī)人，在選擇房源的時候可以根據上述的特點來決定适合自己的。